市営住宅退去時は退去費用に要注意。

 民間賃貸に引っ越すことになりましたが、市営住宅退去時は退去費用が高額になるので要注意です。

退去時に畳表、襖、障子の張り替えを行わないといけないことはわかっていましたが、実際にそのときにならないと具体的なことがわからず、疑問点がありましたが、今回の経験でわかったことを書きたいと思います。自治体によっては内容が違うと思いますが、参考にしていただけたら幸いです。

基本的に退去時に畳表、襖、障子の張り替えが義務付けられています。たとえ住んでいた期間が短くてもです。自分の場合、6カ月住んでの退去ですが、住んでいた期間が短かったからといって「ここは張り替え無くていいですよ」などということは一切ありませんでした。ちょっと期待していましたが残念でした。

また、業者の指定などはなく、個人で業者をさがして発注するという流れのようです。また、張り替えたことを証明する書類が必要ですか？と尋ねたところ「必要無いです」との回答でした。障子ぐらいは自分で張り替え出来るので、「障子は自分で張り替えていいですか？」と尋ねましたが「やり直しなるかも知れないので業者にお願いして下さい」との回答でした。

いくつかの業者を検討しましたが、結局いちばん近くの業者にお願いすることにしました。見積もりをお願いしたところ総額218,000円ほどになりました。間取りは3DK（6畳2間、4.5畳1間）です。あと10,000円ぐらい値引きしてもらうよう交渉しています。

退去のタイミングですが、立ち会い検査合格後が退去日になります。このあたりが非常にわかりにくいですが、詳しい流れは以下のようになります。

引っ越し日（荷物を運んでもらい部屋を空にする）

↓

畳、襖、障子を業者に引き取りに来てもらう

↓（張り替えてもらう期間:1週間程度）

畳、襖、障子を設置してもらう

↓

立ち会い検査

したがって、何度か戻って来ないといけません。

同日に出来ることがあれば戻ってくる日を減らせますが、自分の場合2〜3日戻ってくる予定です。

引っ越し先が車で片道2時間ぐらいのところなので何とかなりますが、遠方ならかなり大変なことになります。

また、電気、水道は検査合格まで解約しないようお願いされました。ただし、検査日まで既に引っ越しているので検査の合否とは関係なく転出届、転入届の手続きは出来ます。

移住で市営住宅などに入居するかたもいると思いますが、移住失敗となって遠方へ引っ越される場合は、このあたりの苦労が半端ないことになるかも知れません。注意して下さい。